Как уладить конфликт с соседями?

Вопрос: Моя мама (79 лет) проживает одна в квартире. В 2010 г. соседнюю квартиру хозяин сдал в аренду. Туда вселились 6-10 мужчин, работающих на строительстве. Они постоянно курят на балконе и лестничной площадке, дым идет в квартиру к матери, за два года она вдобавок к гипертонии, дистонии... приобрела астму. Мирным путем разрешить конфликт невозможно (в ответ исходят угрозы). Вызывали полицейского, он посоветовал «вызывать пожарных». Что делать?

Ответ: Попробуйте действовать в рамках закона, положительное решение проблемы, вне всякого сомнения, есть! Мне даже странно, что пожилая женщина мучится и страдает, хотя перед ней, что называется, на цыпочках ее сосед должен ходить.
Итак, алгоритм действий хозяйки квартиры должен быть следующим. Прежде всего, ей нужно поговорить с хозяином соседней квартиры. Уверен, что наниматели проживают там без договора о найме жилого помещения (так делают почти все наймодатели в стране, чтобы не платить налоги с получаемого дохода). И даже если договор есть, то в нем, скорее всего, указан один, а не 6-10 нанимателей. Так вот, если сосед сдает нелегально свою квартиру в наем, то он обязан хотя бы обеспечить порядок в сдаваемом жилье.
Допустим, разговор состоялся, но ничего не изменилось. Надо написать жалобу участковому, зарегистрировать получение жалобы в обязательном порядке (взять заверенную копию) или же направить жалобу заказным письмом с уведомлением о вручении.
Представим, что участковый пришел и опять стал говорить о «вызове пожарных». Тогда надо спокойно и твердо сказать ему, что он не имеет права делать такого рода заявления и обязан разобраться. Неплохо бы хозяйке квартиры напомнить ему о том, что квартира в наем должна сдаваться по договору о найме жилого помещения, а с получаемого дохода должны платиться налоги.
Далее нужно предупредить участкового, что если надлежащие меры им не будут приняты, то следующая жалоба будет направлена в ГУВД г. Москвы, а потом и в МВД.
Предположим, что и после этого результата нет. Тогда надо подать жалобы в управляющую компанию и прокуратуру. Кстати, отписку участкового об отсутствии правонарушений (если таковая была) можно обжаловать в суде. Иными словами, если закидать всех жалобами, в действительности начать бороться за свои права, то результат не заставит себя долго ждать.

А. Арутюнов, председатель Московской коллегии адвокатов "Арутюнов и партнеры", адвокат, доктор юридических наук 

www.mhealth.ru



Если вы незарегистрированный пользователь, ваш коммент уйдет на премодерацию и будет опубликован только после одобрения редактром.

Комментировать

CAPTCHA
Защита от спама
2 + 2 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.