Что нужно знать о рефинансировании ипотечных кредитов

Ипотечное кредитование пользуется все большим спросом, в связи с этим эксперты отметили возросшее количество заемщиков желающих воспользоваться программами рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки может дать ряд преимуществ. В частности, один из основных плюсов – уменьшение ежемесячных платежей, этого можно добиться, если перекредитоваться по более низким процентным ставкам или увеличить срок погашения. Кроме этого заемщик может изменить валюту кредита, увеличить срок и в некоторых случаях удается заменить предмет залога.

Среди крупных банков, программы рефинансирования предлагают: ВТБ 24, Банк Москвы, Райффайзен банк, Альфа-Банк и некоторые другие.

Кто реально может получить выгоду от рефинансирования кредита и что это за благоприятные условия, о которых сказано выше?

В первую очередь о рефинансировании ипотечного кредита стоит задуматься тем заемщикам, которые, невзирая на расходы по переоформлению и некоторые дополнительные траты смогут "остаться в плюсе" благодаря ощутимому уменьшению процентной ставки. Как известно, на сегодняшний день существует возможность рефинансировать кредит по процентной ставке 10-11% годовых и те заемщики, которые брали несколько лет назад кредиты под 16% и более, невзирая на комиссию банка около 2% и процент за рефинансирование должны задуматься о возможной выгоде в первую очередь. Особенно если оставшаяся непогашенная сумма кредита довольно существенна. Больше информации об ипотечном кредите найдёте здесь

Необходимо отметить, что для рефинансирования кредита заемщику нужно предоставить пакет документов, который требуется для получения "стандартного" ипотечного кредита, подтвердить свою финансовую состоятельность на момент рефинансирования, и быть готовым к заключению договора страхования, который оформляется отдельным соглашением к основному договору рефинансирования.


Тем заемщикам, у которых процентная ставка по выплачиваемому кредиту не превышает 2% от предлагаемого на текущий момент банками процентами по рефинансированию, не стоит, как считают эксперты, рефинансировать кредит. Вся выгода от снижения процентной ставки будет нивелирована за счет: комиссии за переоформление, комиссии за выдачу кредита, переоформления договора страхования в случае рефинансирования не в том банке, в котором получен кредит и процента за рефинансирование. Программы рефинансирования и связанные с этим платежи, различаются у разных банков, однозначно можно сказать что рефинансирование кредита в своем банке, при наличии такой возможности является более выгодным за счет снижения финансовых затрат для банка и как следствие для заемщика. Кроме этого значительно упрощается процесс организации и проведения всей процедуры, что впрочем, очевидно.

Как и в любом финансовом вопросе, вам предстоит самостоятельно, возможно с помощью сотрудников банка, подсчитать возможную выгоду от рефинансирования кредита и принять решение. Мы надеемся, что каждый наш читатель сможет использовать полученную на сайте информацию для получения выгодных условий и существенно улучшить свое финансовое положение.

Источник - Laenu refinantseerimine www.sinulaen.ee



Если вы незарегистрированный пользователь, ваш коммент уйдет на премодерацию и будет опубликован только после одобрения редактром.

Комментировать

CAPTCHA
Защита от спама
7 + 7 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.