Покупка однокомнатной квартиры в Перми с привлечением средств материнского капитала

Для семей, где появился второй ребенок, открываются новые возможности. Одной из них является покупка однокомнатной квартиры в Перми с привлечением материнского капитала. Материальную помощь можно добавить к личным средствам, использовать в качестве первоначального взноса или направить на оплату ранее оформленного займа.

Какое жилье можно приобрести в Перми?

По закону, разрешается купить готовую квартиру, комнату или только определенную долю. Объект обязательно должен находиться на территории нашего государства. Он должен подходить для круглогодичного проживания, соответствовать требованиям, выдвигаемым к жилым помещениям. Определяет это независимая строительно-техническая экспертиза.

Без проблем можно купить 1 комнатную квартиру в Перми в доме, который не является аварийным и не требует капитального ремонта. Если покупается комната в коммунальной квартире, то привлечение материнского капитала возможно только при наличии разделенных лицевых счетов.

Тонкости сделки

Применить сделки с мат. капиталом можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. Исключением являются случаи, когда деньги берутся для погашения ипотечных кредитов. Во всех остальных ситуациях может возникнуть вопрос о законности сделки.

Юристы напоминают и о том, что при использовании средств от государства могут быть наложены некоторые ограничения. В основном они касаются ближайших родственников. Не могут продавать объекты:

  • мамы и папы;
  • бабушки и дедушки;
  • братья и сестры.

Обусловлено это тем, что сделки между кровными родственниками могут быть совершены с корыстной целью – незаконным обналичиванием сертификата. В этом случае главная обязанность при сделке – защитить интересы ребенка.

Как происходит сделка?

Покупка осуществляется в несколько этапов:

  • подписание договора о существе сделки;
  • предоставление пакета официальных бумаг в Росреестр;
  • подача заявления в Пенсионный фонд.

Когда ПФР примет положительное решение, средства будут перечислены на счет продавца. Обычно на это уходит около двух месяцев. Нужно быть готовым к тому, что придется заполнять огромное количество бумаг. Желательно сразу же поделить объект на доли. Если этого не сделать сразу, то дается 6 месяцев на прохождение процедуры.

К документам необходимо приложить копию СНИЛС, паспорта, всех свидетельств о рождении детей, свидетельство о регистрации/расторжении брака, копию технического паспорта на объект.



Если вы незарегистрированный пользователь, ваш коммент уйдет на премодерацию и будет опубликован только после одобрения редактром.

Комментировать

CAPTCHA
Защита от спама
1 + 1 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.