Покупка однокомнатной квартиры в Перми с привлечением средств материнского капитала
Для семей, где появился второй ребенок, открываются новые возможности. Одной из них является покупка однокомнатной квартиры в Перми с привлечением материнского капитала. Материальную помощь можно добавить к личным средствам, использовать в качестве первоначального взноса или направить на оплату ранее оформленного займа.
Какое жилье можно приобрести в Перми?
По закону, разрешается купить готовую квартиру, комнату или только определенную долю. Объект обязательно должен находиться на территории нашего государства. Он должен подходить для круглогодичного проживания, соответствовать требованиям, выдвигаемым к жилым помещениям. Определяет это независимая строительно-техническая экспертиза.
Без проблем можно купить 1 комнатную квартиру в Перми в доме, который не является аварийным и не требует капитального ремонта. Если покупается комната в коммунальной квартире, то привлечение материнского капитала возможно только при наличии разделенных лицевых счетов.
Тонкости сделки
Применить сделки с мат. капиталом можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. Исключением являются случаи, когда деньги берутся для погашения ипотечных кредитов. Во всех остальных ситуациях может возникнуть вопрос о законности сделки.
Юристы напоминают и о том, что при использовании средств от государства могут быть наложены некоторые ограничения. В основном они касаются ближайших родственников. Не могут продавать объекты:
- мамы и папы;
- бабушки и дедушки;
- братья и сестры.
Обусловлено это тем, что сделки между кровными родственниками могут быть совершены с корыстной целью – незаконным обналичиванием сертификата. В этом случае главная обязанность при сделке – защитить интересы ребенка.
Как происходит сделка?
Покупка осуществляется в несколько этапов:
- подписание договора о существе сделки;
- предоставление пакета официальных бумаг в Росреестр;
- подача заявления в Пенсионный фонд.
Когда ПФР примет положительное решение, средства будут перечислены на счет продавца. Обычно на это уходит около двух месяцев. Нужно быть готовым к тому, что придется заполнять огромное количество бумаг. Желательно сразу же поделить объект на доли. Если этого не сделать сразу, то дается 6 месяцев на прохождение процедуры.
К документам необходимо приложить копию СНИЛС, паспорта, всех свидетельств о рождении детей, свидетельство о регистрации/расторжении брака, копию технического паспорта на объект.
|
вт, 05/06/2018 - 17:41
|
Если вы незарегистрированный пользователь, ваш коммент уйдет на премодерацию и будет опубликован только после одобрения редактром.
Комментировать